近日，家住南康城市壹號(hào)小區(qū)的李先生面臨一項(xiàng)難題，家里面滲漏，但樓上鄰居不解決漏水問(wèn)題，原因是舍不得砸了家里的瓷磚，對(duì)方說(shuō)“剛鋪的瓷磚很貴，不能砸”。 

李先生的房子是兩年前買(mǎi)的二手房，剛搬進(jìn)去時(shí)并不會(huì)漏水?！白匀ツ?月份樓上開(kāi)始裝修后，漏水問(wèn)題就出現(xiàn)了。大約在去年9月份，樓上差不多裝修完后，洗手間就開(kāi)始漏水了?！币婚_(kāi)始漏水，找鄰居協(xié)商，但他不愿意配合，且希望李先生在自家的洗手間頂部再做一個(gè)防水層。后來(lái)請(qǐng)來(lái)了物業(yè)和社區(qū)負(fù)責(zé)人，協(xié)商下對(duì)方終于同意配合維修，“我們初步判斷是馬桶出了問(wèn)題，結(jié)果修后依舊漏水?！薄　?/p>

小區(qū)水電工表示，漏水的原因很可能是樓上裝修時(shí)，洗手間防水沒(méi)有做到位；如果要徹底修好，必須把洗手間的瓷磚敲掉，重新做好防水層才行。一聽(tīng)要砸瓷磚，樓上的鄰居說(shuō)什么也不同意了，“剛裝修好的房子，這瓷磚貴得很，怎么能說(shuō)砸就砸！”李先生說(shuō)，對(duì)方這么說(shuō)，他理解，但漏水一事鄰居得負(fù)責(zé)?！　?/p>

一般來(lái)說(shuō)，樓上漏水到樓下，應(yīng)該是由樓上維修并賠償損失，假若樓上不履行法院的判決，樓下可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，產(chǎn)生的費(fèi)用可向法院提出要求由樓上賠償。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上的責(zé)任，樓上有責(zé)任做好維修工作及賠償樓下相應(yīng)的損失。目前壹號(hào)小區(qū)的社區(qū)負(fù)責(zé)人和物業(yè)負(fù)責(zé)人正在幫助協(xié)調(diào)，樓上的鄰居已經(jīng)初步同意出資進(jìn)行維修。

秀宇專(zhuān)家指出，面對(duì)這種難題，多數(shù)治標(biāo)難治本。后期維修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還容易造成鄰里矛盾，由此可見(jiàn)，房屋裝修前做好防水的重要性！